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Administrador de Fincas

Nº  de COLEGIADO 2202

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Ademfis Asesores SL

  

 

COMIENZA EL PERIODO DE DECLARACIÓN DE LA RENTA

 

 

A partir del 2 de abril de 2013, comienza el periodo impositivo de la declaración de la renta. En ADEMFIS ASESORES S.L., nos tiene a su disposición para:

  • Solicitar el borrador.
  • Revisar y/o modificar su borrador.
  • Gestionar y presentar su declaración de la renta.

Nuestro horario de atención al público es:  

 

  - LUNES a VIERNES de 8.30 a 14.00 horas y de 16.00 a 20.00 horas.

  - SABADOS de 9.30 a 13.00 horas.

   

AVDA. PAIS VALENCIANO, 103 BAJO DERECHA,

BETERA (VALENCIA)

TLF.: 96 169 21 52

  

 

 
 
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En ADEMFIS ASESORES S.L. prestamos, entre otros, el servicio de ADMINISTRACIÓN DE FINCAS. Para ello contamos con un administrador profesional colegiado en el COLEGIO TERRITORIAL DE ADMINISTRAODRES DE FINCAS DE LA PROVINCIA DE VALENCIA Y CASTELLON, con número de colegiación 2.202. 

 
Ser colegiado nos permite llevar a cabo políticas de formación continua con el objetivo de mejorar la calidad de nuestros servicios, atención de nuestros clientes, resolución de conflictos, adquirir mayor capacidad de negociación con proveedores de la comunidad, etc., lo que nos permite diferenciarnos del resto de nuestros competidores. Además de ser colegiado, nuestro administrador cuenta con una formación universitaria orientada a la gestión contable, siendo Licenciado en Economía por la Universidad de Valencia.
 
En el ámbito profesional, ADEMFIS ASESORES S.L. es una empresa dedicada tanto a la gestión empresarial como en la administración de fincas. Ello nos permite aplicar nuestros conocimientos en el mundo empresarial a la administración de su comunidad de vecinos, lo que nos permite conseguir reducir los gastos comunitarios, traduciéndose en el menor pago del recibo de su comunidad.
 
Cuando prestamos un servicio, el fin principal por el cual nos regimos en ADEMFIS ASESORES S.L., es por el trabajo bien hecho y la satisfacción de nuestros clientes. Basamos nuestro trabajo en la confianza mutua. Para lograrlo, damos total transparencia a la administración de su comunidad, pudiendo el vecino disponer de la información contable, facturas, pagos realizados, estado de la cuenta bancaria, etc., desde el mismo momento en que lo desee.
 
Por ello, desde ADEMFIS ASESORES S.L., le invitamos a que se ponga en contacto con nosotros, bien mediante el correo electrónico de la página web o bien visitándonos en nuestra oficina, pudiendo solicitarnos presupuesto sin compromiso.
 
 
 
 
 
 
INSPECCION TECNICA DE EDIFICIOS

 

¿QUE ES LA ITE?

     La I.T.E, es un informe que recoge el estado de conservación de las partes fundamentales del edificio, tales como la estructura y cimentación, la cornisa, la fachada y demás elementos constructivos de riesgo, con el objetivo de prevenir daños y evitar las consecuencias de la falta de conservación de los edificios.

  

¿A QUIEN OBLIGA LA ITE?

     La Ley Urbanística Valenciana  (Ley 16/05 de la Generalitat Valenciana) establece que todos los propietarios, personas físicas o jurídicas, titulares de cualquier tipo de bien inmueble: vivienda independiente, bajo comercial o vivienda o locales integrados en Comunidades de Propietarios con una edificación catalogada o de antiguedad superior a 50 años deberán promover, al menos cada 5 años, una inspeción técnica sobre su estado de conservación. 

 

¿COMO SE REALIZA LA ITE?

    La ITE se encargará directamente por el promotor: propietario de la vivienda o local, Comunidad de Propietarios; depende del caso, a un técnico competente, bien sea:

- Independiente y con conocimientos en materia de la edificación: arquitectos, aparejadores, ingenieros de la edificación, etc.

- A través de los técnicos del Ayuntamiento, solicitando su realización por el técnico que el convenio suscrito entre el ayuntamiento y los colegios profesionales estimen oportunos.

 
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